Ваш регион: Санкт-Петербург 21:19 Мск 07.12.2016
Информационно-аналитический сервис
строительного сообщества
Энциклопедия

Доходные дома

Доходный дом - многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в аренду, а также тип архитектурного сооружения, сложившийся в европейских странах к 1830 - 1840-м гг.

Квартиры в доходном доме, сгруппированные вокруг лестничных клеток, коридоров или галерей (галерейный дом), однородны по планировке. В конце XIX - начале XX века доходные дома чаще всего содержали небольшой внутренний двор-колодец, а всё остальное пространство участка, принадлежащего домовладельцу, было занято самим зданием. Под двором-колодцем нередко размещались различные хозяйственные помещения такого доходного дома (зданий таких доходных домов особенно много в Санкт-Петербурге, Одессе, Ростове-на-Дону). Декоративное архитектурное оформление получал лишь парадный фасад, выходящий на улицу. В связи с тем, что жилые пространства были небольшие, маленькими были и расстояния между осями окон, поэтому для таких домов было характерно вертикальное членение фасада.

Первые доходные дома появились в Москве, на Ильинке, в конце 1780-х годов, но широкое распространение получили лишь век спустя. Строили их в основном купцы, предприниматели и промышленники, товарищества и акционерные общества, а иногда даже учебные учреждения, церкви и монастыри. В доходных домах снимали жилье люди творческих профессий, студенты, рабочие - те, кто не мог позволить себе купить собственное жилье.

Страны западной континентальной Европы и Великобритании - это родина доходных домов в том виде, в котором мы привыкли их понимать и видеть сейчас. Классика доходного дома - нижний этаж отведён под торговлю, а верхние этажи под жилые квартиры. При этом, например, в Бельгии доходный дом по внешнему виду, как правило, не выделяется из общего городского ансамбля. В Германии доходные дома очень популярны. Немцев даже называют "нацией арендаторов" - ведь 60 % граждан предпочитают арендовать жилье, а собственное покупать годам к 40. Доходные дома в Германии составляют около 30 % всей недвижимости.

Недавно правительство России решило возродить культуру доходных домов в России.

Будет ли в России арендное жилье? Аргументы за и против
18.02 Будет ли в России арендное жилье? Аргументы за и против
Насколько обоснованы намерения Минстроя РФ по созданию в России значительного числа объектов арендного жилья. Обсуждение в формате диалога "застройщик - потребитель".
Дойдем до доходных домов?
14.05 Дойдем до доходных домов?
Печальный факт: массовое строительство доходных домов в российских городах не начнется до тех пор, пока оно не станет выгодно самим застройщикам. Модные (и не очень) апартаменты - не в счет. Так получается по целому ряду причин, главная (но не послед...
Доходные дома в современной России - кто и для кого их будет строить
28.03 Доходные дома в современной России - кто и для кого их будет строить
Сразу в нескольких регионах России заинтересовались строительством доходных домов. Причем новости об этом появились как-то разом, друг за другом. Наводит на мысль, что в скором времени нас ожидает бум "доходного" строительства. Тыва, Амурск...

Найдено по запросу: 3
В Сургуте введен в строй первый арендный дом
15.09 В Сургуте введен в строй первый арендный дом
В Сургуте заселен жильцами первый арендный дом. В планах "Ипотечного агентства Югры" строительство еще одного.
Первый доходный дом построили в Ангарске
04.09 Первый доходный дом построили в Ангарске
Квартиры в первом доходном доме Ангарска получили работники бюджетных учреждений здравоохранения.
В Калужской области хотят треть всего вводимого жилья сделать арендным
07.08 В Калужской области хотят треть всего вводимого жилья сделать арендным
Амбициозные планы относительно строительства арендного жилья наметили власти Калужской области. Около 30% всех вводимых квартир в регионе должны быть арендными.
В Хабаровском крае определены земли под арендное жилье
22.07 В Хабаровском крае определены земли под арендное жилье
Строительство арендного жилья в трех районах Хабаровского края начнется в 2016 году.
В Башкирии будут строить арендные социальные дома
08.06 В Башкирии будут строить арендные социальные дома
Обсуждаются поправки в закон, нацеленные на обеспечением жильем людей, не имеющих средств на покупку или ипотеку.
В Татарстане построено 32 дома по программе соципотеки
25.05 В Татарстане построено 32 дома по программе соципотеки
В настоящее время по этой программе продолжается возведение еще 116 жилых домов. Также в течение текущего года будет построен 21 арендный дом.
В Белгородской области построят пилотные арендные дома
01.04 В Белгородской области построят пилотные арендные дома
Об этом заявил глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. Предположительно снимать квартиры в таких зданиях будет дешевле, чем у собственников.
В Благовещенске до конца года сдадут первый арендный дом
03.12 В Благовещенске до конца года сдадут первый арендный дом
Сдачу первого арендного дома в Благовещенске планируется произвести до конца текущего года. Строительство пятиэтажного здания уже закончено, но продолжаются работы по подключению к сетям водоснабжения.
В Костромской области начнут строить наемные дома для нуждающихся
09.09 В Костромской области начнут строить наемные дома для нуждающихся
В Костромской области создаются условия, которые позволят малоимущим семьям с детьми, состоящим в очереди на получение социального жилья, использовать коммерческий и некоммерческий наем жилья.
В Ростове появятся арендные дома
05.08 В Ростове появятся арендные дома
"Арендное жилье" - это пилотный проект Агентства финансирования жилищного строительства. В его рамках в Ростове формируется жилищный фонд, который предназначен для передачи квартир внаем горожанам, нуждающимся в жилых помещениях.

Найдено по запросу: 17
Найдено по запросу: 0
Актуально
Ванная комната с душевой кабиной - дизайнерские хитрости
01.12 Ванная комната с душевой кабиной - дизайнерские хитрости
И снова тема оптимального обустройства и дизайна ванной комнаты. Как втиснуть в пространство все необходимое, но при это сохранить полезное место для себя самого.
 
  2617
Кухня в подарок - обустраиваем рабочую зону
30.11 Кухня в подарок - обустраиваем рабочую зону
Женский взгляд на удобную кухню, и советы мужчинам, как обустроить ее своими руками, чтобы это не отняло у вас много времени и сил.
 
  2749