Ваш регион: Санкт-Петербург 00:47 Мск 04.12.2016
Информационно-аналитический сервис
строительного сообщества
В Подмосковье откажутся от устаревших серий панельных домов 26.02.2014

В Подмосковье откажутся от устаревших серий панельных домов

Правительство Подмосковья планирует запретить в регионе строительство устаревших серий жилых домов. Соответствующие рекомендации по запрету определенных серий "панелек" готовит Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области.

Как сообщил "РБК-Недвижимости" источник на рынке недвижимости Подмосковья, еще в прошлом году застройщикам предложили предоставить серии домов, наиболее популярные среди покупателей квартир в новостройках, с целью проведения их аудита. По его словам, особое внимание властей будет уделено вопросам энергоэффективности новых типовых домов за счет снижения теплопотерь, сокращения затрат на последующую эксплуатацию.

В настоящее время проводится всесторонний анализ применяемых и разрабатываемых проектов жилых домов массовых типовых серий, используемых в области, подтверждают в правительстве Подмосковья. Рабочая группа Главархитектуры области осуществляет эту работу и готовит соответствующие рекомендации. Как отметил заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, внедрение новых технологий как в строительстве, так и в производстве строительных материалов способствует появлению проектов домов со смешанными решениями.

Панельное домостроение, которое в начале века предполагалось использовать для строительства городов-садов, в итоге переродилось в так называемый интернациональный стиль. Стиль без роду и без племени. В современном облике Подмосковья нет места безликости. Непозволительно при продолжающемся строительном буме плодить архитектурное убожество,

- рассказал Герман Елянюшкин.

"Крупнопанельное или каркасное домостроение по-прежнему современно. Просто пора отойти от принципа Ле Корбюзье, что дом - это машина для жилья. Дом, вне зависимости от конструктивных решений, должен гармонично формировать окружающую нас комфортную среду", - отметил он.

Девелоперы поддерживают данную инициативу. По мнению директора по информационной политике ГК "Мортон" Игоря Ладычука, необходимо строить только комфортное и энергоэффективное жилье, при этом опережающими темпами. "Современные технологии позволяют серьезно снизить теплопотери в домах, снизить сроки строительства до 10%, при этом увеличив сроки эксплуатации до 30%. В конечном итоге это приводит к тому, что современные панельные дома будут дешевле в плане эксплуатации для конечных потребителей", - поясняет эксперт.

"Принципиально технологии панельного домостроения не менялись несколько десятилетий, однако к настоящему времени накопилось довольного много технологических новаций, которые в ближайшем будущем приведут к очередному качественному скачку", - рассказали в свою очередь в ГК "СУ-155".

Представитель ГК "СУ-155" отметил, что уже в текущем году часть заводов ЖБИ девелопера начнут производство панелей для строительства домов с оригинальной архитектурой. "Новое оборудование позволит легко изменять формы панелей под нужные параметры, производить оригинальные архитектурные детали, обрабатывать поверхности - шлифовать, отделывать различными материалами, наносить узоры, обрабатывать плиты другими способами, - говорит представитель ГК "СУ-155". - Появится даже возможность изготавливать разноцветный бетон, из которого производятся стеновые панели - только одна эта мера позволит разнообразить внешний вид микрорайонов".

В Москве

Стоит отметить, что власти столицы также обеспокоены вопросом строительства современных серий панельных домов. В Москве есть особые требования к энергетической эффективности зданий, применению инновационных решений в типовом проектировании, а также действуют российские стандарты зеленого строительства. Некоторые проекты типовых серий жилых домов, разработанные в конце 1970-х гг., в настоящее время модернизированы и соответствуют нормам энергоэффективности.

Так, на сегодняшний день все проекты жилых зданий и социальных объектов, выпускаемые ГУП МНИИТЭП, соответствуют действующим нормам энергоэффективности и по данному показателю имеют класс "высокий" или "повышенный".

Как сообщает Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы уже сегодня в проектах жилых секций некоторых серий П44Т/17; П44К/17 и домов П44Т-1/25Н1, Д-25Н1 применяются современные материалы и эффективные технические решения, позволяющие существенно снизить теплопотери через оболочку здания. Также в проектной документации применены системы освещения общедомовых помещений, использующих энергосберегающие лампы, оснащенные датчиками движения и освещенности. Практически на всех адресных жилых домах, привязываемых МНИИТЭП, применяются индивидуальные тепловые пункты, оснащенные автоматизированными системами управления и учета потребления энергоресурсов, горячей и холодной воды.

Поиск по новостям
Выбран регион: Все регионы
Выбрать другой регион или город
Темы
Мой дом
Газовое отопление делает жизнь в загородном доме райской
Крым
В Керчи разрушается Большая Митридатская лестница