15:27 Мск 29.06.2017
ESTP
Экспертный Строительный Портал
Воронежские строители снизят производственные расходы 29.09.2014

Воронежские строители снизят производственные расходы

Губернатор Алексей Гордеев осмотрел площадку для нового производства на территории ОАО "Комбинат строительных деталей" - одного из крупнейших производителей изделий из железобетона в регионе.

"Мы, со своей стороны, будем поддерживать развитие промышленности строительных материалов, - заявил глава региона, - без таких предприятий строители бы не смогли работать и давать такие показатели. А внедрение новых материалов обеспечивает конкурентоспособность экономики".

Отметим, что на ближайшие месяцы запланировано введение в строй ряда крупных предприятий по производству стройматериалов. Что, как ожидается, будет сдерживать цены на жилье, а также стоимость социальных объектов.

"Комбинат строительных деталей" планирует с 2016 года начать производство ряда композитных материалов, в частности, базальтовой арматуры. Такая арматура на местном рынке стройматериалов появилась недавно и поставляется, в частности, из Ярославля. Как утверждают производители, она в три раза прочнее металлических и в семь-восемь раз легче. В Воронеже КСД рассчитывает наладить подобное производство в сотрудничестве с Воронежской архитектурно-строительным университетом.

- Взят очень правильный курс, когда вузы становятся не только образовательными учреждениями, но и научными центрами, связанными непосредственно с конкретными предприятиями. Идет не только подготовка кадров, но еще и внедрение новых материалов, за счет чего обеспечивается конкурентоспособность экономики. В частности, архитектурно-строительный университет из-за такого практического подхода имеет хорошие позиции в стране среди строительных вузов, - отметил Алесей Гордеев при посещении стройплощадки.

Глава региона напомнил, что по итогам прошлого года объем сдачи жилья в области составлял 1, 34 млн. квадратных метров, что является абсолютным рекордом.

"Без таких предприятий строители бы не смогли работать и давать такие показатели, - подчеркнул Алексей Гордеев.

В первом полугодии 2014 года в области сдано более 400 тыс. кв. м жилья. Прогноз по итогам года - от 1,2 млн. до 1,4 млн. И ключевым показателем здесь становится стоимость возводимого жилья, которая, в свою очередь, напрямую зависит от себестоимости строительства. По данным областного департамента архитектуры и строительной политики, на конец первого полугодия она составляла в среднем по региону 27, 8 тыс. руб., по Воронежу - 30, 7 тыс. руб. в пересчете на квадратный метр.

Учитывая, что цены на рынке жилой недвижимости с начала года практически не изменились (а на вторичном рынке даже немного уменьшились), строительный комплекс может столкнуться с финансовыми проблемами - несмотря на довольно масштабные программы господдержки строительства жилья для льготников и молодых семей. И сохранить темп производства, обеспечить доступность жилья можно, вероятно, только уменьшив его себестоимость - за счет производства стройматериалов на территории области, а также внедрения новых материалов.

В строительстве значительную долю расходов составляет перевозка стройматериалов. Что станет особенно актуально в ближайшее время, когда на 10 % поднимутся тарифы на перевозки Российских Железных Дорог (соответствующее распоряжение правительства подписано Дмитрием Медведевым 20 сентября).

Сейчас в Воронежской области на завершающей стадии реализации находятся несколько инвестпроектов крупных предприятий по производству стройматериалов. В частности, завод объемно-блочного домостроения "ВЫБОР-ОБД" (с проектной мощностью 260 тыс. кв. м. в год), завод ООО "СовТехДом" по производству железобетонных изделий для крупнопанельного домостроения с применением технологий фирмы "WECKENMANN" и завод по производству металлоконструкций ООО УСК "СпецСтальТехМонтаж". Еще ряд действующих заводов, аффилированных с местными строительными компаниями, проводят или планируют масштабные реконструкции. И значительная часть этих проектов получает поддержку областных властей, они включены в перечень особо важных инвестроектов или пользуются преференциями резидентов технопарков.

Несмотря на финансовые проблемы предприятия по выпуску сэндвич-панелей и минеральной ваты "Армакс" в технопарке "Масловка", производство все-таки создано и, в любом случае, независимо от того, произойдет ли банкротство компании (а, по последним данным, часть исков в арбитражный суд отозвано), оно будет "перезапущено".

Но наиболее важным за последнее время событием в этой отрасли стал запуск "Подгоренского цементника" - единственного в регионе и одного из крупнейших в ЦФО предприятия по выпуску цемента, работающего по современной "сухой" технологии. Все участники строительного рынка утверждают, что цена квадратного метра зависит в первую очередь от стоимости цемента. Ее изменения определяются общей политикой "Евроцемент груп", контролирующих большую часть производства в ЦФО, но "объективных причин" для роста цен в регионе сейчас практически нет.

Кроме прочего, Воронежская область известна высокими темпами введения в строй новых и реконструированных социальных объектов. Так, на 1 июля область являлась заказчиком и главным распорядителем средств 260 таких объектов. В первом полугодии 2014 года было сдано в эксплуатацию 10 объектов социальной сферы: два объекта образования, семь физкультуры и спорта и один здравоохранения. А до конца года планируется завершить строительство и сдать в эксплуатацию 96 сооружений социальной сферы, в том числе 33 спортивные площадки в муниципальных образованиях области, 32 фельдшерско-акушерских пункта, 3 врачебные амбулатории. Общие расходы областного бюджета на перечисленное предусмотрены в размере 5,1 млрд. рублей. Чтобы сохранить такой темп и в дальнейшем (а населенные пункты области нуждаются еще очень и очень во многом), областным властям и строителям придется постоянно искать компромиссы. И главное, что могут предложить последние - уменьшение себестоимости и новые, долговечные и качественные материалы.

Поиск по новостям
Выбран регион: Все регионы
Выбрать другой регион или город
Темы
Мой дом
Цементно-песчаная черепица - классика кровельного жанра
Крым
Крымский июль. Мозаика цифр