Ваш регион: Санкт-Петербург 18:26 Мск 09.12.2016
Информационно-аналитический сервис
строительного сообщества
Южноуральские депутаты предлагают поправить закон о долевом строительстве 19.08.2014

Южноуральские депутаты предлагают поправить закон о долевом строительстве

Депутаты Законодательного Собрания Челябинской области направили в Государственную Думу РФ ряд поправок в законодательство о долевом строительстве - изменения призваны усовершенствовать правоприменительную практику закона, устанавливающего гарантии для участников долевого строительства, передает корреспондент Агентства новостей "Доступ" со ссылкой на итоги заседания Экспертного совета под руководством вице-спикера ЗСО Семена Мительмана.

Напомним, с 1 января 2014 года действует норма о том, что застройщик не может заключать с гражданами договоры участия в долевом строительстве, если не предоставит им финансовых гарантий возвращения вложенных средств. Ему предлагается три способа обеспечения обязательств перед дольщиками: поручительство банка, участие в обществе взаимного страхования и заключение договора со страховой компанией.

"За почти восемь месяцев действия данной нормы в правоприменительной практике закона обнаружены пробелы, которые должны быть устранены", - отмечает Мительман.

В частности, в федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предлагается внести изменения, которые закрепят за застройщиком обязательства по предоставлению участнику долевого строительства копии договора поручительства либо страхования, содержащие сведения о поручителе (страховщике) и условия поручительства (страхования). Данная норма гарантирует защиту прав граждан в случае, если застройщик не выполняет свои обязательства. Участник долевого строительства сможет предъявить банку или страховой компании договор поручительства или страхования и, соответственно, требовать возврата денежных средств.

Кроме того, расширен перечень документов, подтверждающих неисполнение застройщиком своих обязательств: в него включено решение органа исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченного на осуществление государственного контроля в области долевого строительства, о включении гражданина в реестр "обманутых дольщиков".

В целях усиления контроля за деятельностью застройщиков предлагается наделить контрольный орган дополнительными полномочиями - ежеквартально получать от застройщика сведения о выбранном способе обеспечения исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

Данные изменения в федеральное законодательство получили одобрение на заседании Экспертного совета в Законодательном Собрании области и направлены в Государственную Думу РФ.

Поиск по новостям
Выбран регион: Все регионы
Выбрать другой регион или город
Темы
Мой дом
Эволюция кирпича
Крым
Строительное саморегулирование и ситуация в строительной отрасли в Республике Крым