Ваш регион: Санкт-Петербург 22:15 Мск 16.01.2017
Информационно-аналитический сервис
строительного сообщества
Публикации
13.03.2014

"Экопатруль" ловит российских строителей

Большинство прагматичных российских девелоперов не без оснований полагает, что назойливые информационные вбросы о нормах "зеленого строительства" - это артподготовка перед очередной госатакой на их карман. Но самые прагматичные приглядываются к "зеленым стандартам" повнимательнее.

Действительно, в России сейчас не лучшее время для внедрения жестких экологических норм в строительстве - с другой стороны, Сочи и ЧМ-2018 как бы намекают, что мы в мире не одни. На нас могут косо посмотреть не только за запрет гей-пропаганды, но и за архаичные строительные нормы, и вот этот-то косой взгляд ударит по репутации страны гораздо крепче.

Пока что западные стандарты и нормы "зеленого строительства" максимально далеки о тех, что действуют в России. В этих стандартах сам черт ногу сломит: это и подчеркнуто американский LEED (The Leadership in Energy & Environmental Design) - "Руководство в энергетическом и экологическом проектировании", и британский BREEAM (Environmental Assessment Method - добровольный рейтинг оценки экологической эффективности зданий). Желающие могут легко найти справку о каждом из них.

Ни тот, ни другой стандарт не может заменить или вытеснить российские СНиПы, но в случае международных проектов отсутствие подобной сертификации может вызвать проблемы.

Именно поэтому сегодня в России насчитывается 37 объектов, уже сертифицированных по LEED (либо официально зарегистрированных на сертификацию), а также 25 объектов на разных стадиях сертификации по BREEAM.

Пример: сразу несколько кластеров комплексной застройки в ИЦ "Сколково" (5 объектов сертифицируется по LEED) и олимпийские объекты олимпийской инфраструктуры в Сочи (12 объектов было заявлено и 3 - сертифицировано по BREEAM). Коммерческая недвижимость начала сертифицироваться еще раньше: так, одними из первых стали бизнес-центр "Дукат Плейс III" компании "Хайнс" (сертификат по BREEAM) и завод по производству крепежных изделий холдинга SKF (сертификат LEED). Причем уже в 2013 г. количество зданий, сертифицированных либо проходящих процесс сертификации, возросло в РФ почти в 20 раз.

Судя по всему, "зеленые" стандарты и нормы - признак стабильной (пусть и стагнирующей) экономики. Причем стандарты запросто можно спустить "сверху": возьмем хотя бы казахстанскую госпрограмму "Энергосбережение - 2020", согласно которой в стране должны быть реализованы как минимум 100 проектов "зеленого" строительства. Сообщалось, что в 2014 г. и на Украине начнется строительство семи объектов коммерческой недвижимости, которые будут соответствовать международным "зеленым" стандартам, но по понятным причинам это - еще не факт.

Нужно ли нашим строителям именно сейчас подстраиваться под международные "зеленые" требования? Это вопрос. Сочинский "экспортный" девелопмент - сомнительная модель для копирования в регионах. Обеспечит ли "зеленый контроль" реальное улучшение экологии или безопасности строительства? Тоже неочевидно. С другой стороны, вопрос о том, нужны или нет нашим людям экологические нормы, лучше решать не в Лондоне и даже не в Москве, а в рабочих кварталах Челябинска.

  0
  1574
Темы
Актуально
Наливной пол своими руками
10.01 Наливной пол своими руками
Вместо трудоемкой стяжки из цемента теперь часто используют самовыравнивающаяся смесь для пола, которую вполне можно залить своими руками.
 
  2567
5 тенденций дизайна, которые будут актуальны в 2017 году
10.01 5 тенденций дизайна, которые будут актуальны в 2017 году
Основные направления в дизайне и декоре, которые, по мнению специалистов, будут актуальны в наступившем году.
 
  2841