Ваш регион: Санкт-Петербург 12:03 Мск 26.03.2017
Информационно-аналитический сервис
строительного сообщества
Публикации
19.06.2014

Несметные стадионы

То, о чем мы (и не только мы) рассказывали давно применительно к крупнейшим строительным объектам с госучастием: заниженные расценки ведут к появлению "нереальных" смет. И тот, кто вдруг начинает заявлять об этой "ирреальности", немедленно нарывается на окрики "сверху".

Именно такая история происходит сегодня со стадионами, которые строятся (и проверяются) для Чемпионата Мира по футболу, который пройдет у нас в 2018 году. По крайней мере, глава корпорации "Стройтрансгаз" Геннадий Тимченко подсчитал, что строительство каждого потребует 20 млрд руб., а не 13-15 млрд руб., как ожидает Минспорт (и как озвучивает это Виталий Мутко).

Именно к Мутко было направлено недавнее обращение гендиректора одного из подрядчиков-победителей (а именно, того же "Стройтрансгаза") Вадима Гуринова. В письме он жаловался на некорректное ценообразование. К примеру, стоимость оборудования и стройматериалов в сметной документации строительства стадионов в Волгограде и Нижнем Новгороде (каждый вместимостью 45 000 зрителей) не соответствует рыночной: в случае с волгоградским стадионом она занижена более чем на 360 млн руб. Между тем эта смета была определена в ходе экспертизы. "Зато, - как пишет Вадим Гуринов, - в смету включена плата за подключение к инженерным коммуникациям Волгограда и Нижнего Новгорода на суммы свыше 500 млн и 250 млн руб. соответственно, хотя обычно такие работы проводят за свой счет местные власти или сетевые компании" (цит. по "Ведомостям". - ЕСТП-Блог).

Очевидно, если подрядчик станет платить за подключение из своего кармана, ему придется экономить на чем-то другом. Мало того: работы в Волгограде и Нижнем Новгороде должны учитывать слабые грунты и прибрежную зону - а это снова удорожание, добавляет гендиректор "Стройтрансгаза". Это не говоря уже о том, что в представленной чиновниками смете вовсе не учтена инфляция.

Подобная непроработанная проектно-сметная документация при условии фиксированной цены строительства напрямую ведет к убыткам. Именно это представитель фирмы-генподрядчика жестко называет "дискриминационными условиями контракта". По его подсчетам, фактическая стоимость строительства каждого стадиона может превысить 20 млрд руб., т. е. будет "как минимум на 7 млрд руб. выше, чем ожидаемая стоимость контракта после прохождения госэкспертизы".

По некоторым данным, другими проблемными объектами уже стали стадионы в Калининграде и Ростове (генподрядчик - "Крокус интернешнл"): их стоимость уже выходит минимум на 30% больше планируемой.

Между тем госконтракты (видимо, именно такие, "дискриминационные") с подрядчиками должны быть подписаны в августе, по завершении госэкспертизы. Причем министерство финансов и министерство спорта не раз предупреждали: стоимость строительства каждого из семи вновь строящихся стадионов не должна превышать 15 млрд руб. Похоже, единственным образцом для спортивных чиновников был стадион "Казань-арена" - его строили частные инвесторы и уложились в 15,2 млрд руб.

ЕСТП Блог мягко замечает: экономическая модель строительства в столице Татарстана не является универсальной.

Кстати:

На ЕСТП Блоге о проблеме расценок говорил не кто-нибудь, а почетный Президент НОСТРОя Ефим Басин. Он же, напомним, приводил печальный пример своей корпорации как доказательство существования "неурегулированных вопросов, важных для всего строительного сообщества". "Во-первых, у нас несовершенное ценообразование, - говорил Ефим Басин. - Мы пользуемся расценками 30-летней давности, пересчитывая их с помощью разных индексов. Но все это весьма относительно и не соответствует нынешним условиям строительства, технологиям, материалам. Поэтому одна из основных задач на сегодня - срочно пересмотреть систему ценообразования".

  0
  1374
Темы
Актуально
Сто раз проверь, один отрежь. Выбираем земельный участок для строительства дома
21.03 Сто раз проверь, один отрежь. Выбираем земельный участок для строительства дома
Вот несколько советов, которые помогут максимально беспроблемно пройти процесс от выбора земли до ее покупки.
 
  2372
Декор из стеклянных банок - делаем оригинальные вещи из самых обычных
20.03 Декор из стеклянных банок - делаем оригинальные вещи из самых обычных
С помощью обычных стеклянных банок можно создать уникальный и экстравагантный декор для дома. В копилку идей для вашего дома!
 
  2575