Ваш регион: Санкт-Петербург 13:52 Мск 16.01.2017
Информационно-аналитический сервис
строительного сообщества
Публикации
31.07.2014

Земельный участок в понятии "градостроительный план земельного участка"

Относится ли термин "земельный участок" в понятии "градостроительный план земельного участка" к определению земельного участка в статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации?

Ответ: в соответствии со статьёй 11.1 ЗК РФ: "земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами". Есть две стадии определения границ:

  • окончательная, когда границы зафиксированы в документах государственного кадастра недвижимости;
  • стадия формирования границ - см., например, подпункт 1 пункта 4 статьи 30 ЗК РФ, где говорится о "проведении работ по формированию земельного участка" (т.е. здесь называется "земельным участком" то, что еще не зафиксировано в документах государственного кадастра недвижимости).

Аналогия наблюдается применительно к градостроительному плану земельного участка:

  • градостроительный план земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учёт и имеющего правообладателя, - градостроительный план земельного участка в виде отдельного документа (см. часть 2 статьи 44 ГрК РФ), в отношении которого действует часть 17 статьи 46 ГрК РФ;
  • градостроительный план земельного участка в составе проекта межевания территории (см. часть 2 статьи 44 ГрК РФ) - градостроительный план земельного участка, вновь образуемого (посредством проекта межевания) из состава неразграниченных государственных земель для предоставления в целях строительства физическим и юридическим лицам.

Полностью материал опубликован на интернет-сайте Института экономики города - http://urbaneconomics.ru/news/?mat_id=1015

  0
  2672
Темы
Актуально
Наливной пол своими руками
10.01 Наливной пол своими руками
Вместо трудоемкой стяжки из цемента теперь часто используют самовыравнивающаяся смесь для пола, которую вполне можно залить своими руками.
 
  2563
5 тенденций дизайна, которые будут актуальны в 2017 году
10.01 5 тенденций дизайна, которые будут актуальны в 2017 году
Основные направления в дизайне и декоре, которые, по мнению специалистов, будут актуальны в наступившем году.
 
  2835