Ваш регион: Санкт-Петербург 06:56 Мск 09.12.2016
Информационно-аналитический сервис
строительного сообщества
Публикации
21.01.2015

Избирательное строительство в Крыму

В Севастополе недавно взорвали 16-этажку на Капитанской улице. Взрыву предшествовали заявления губернатора города Сергея Меняйло, что дом является самовольной постройкой и возведен с очевидными нарушениями технологии строительства.

В результате усилий С. Меняйло все произошло очень быстро. В апреле 2014 года губернатор запретил строительство дома, уже 26 июля решением городского суда здание было объявлено самостроем, подлежащим сносу. В августе суд отклонил апелляцию главного застройщика, председателя Жилищно-строительного кооператива (ЖСК) "Анит" Николая Соколова. А 7 октября решение о сносе было подтверждено в Верховном суде РФ. Буквально за полгода дом юридически перестал существовать, удивительная оперативность! А физически его разрушение произошло в самом конце 2014 года - с помощью трех взрывов. После первых двух дом устоял. Справедливость восторжествовала?

explosion.jpg

Послушаем мнение застройщика Н. Соколова: "Дом построен по самым современным технологиям, соответствует 9-ти балльной сейсмической зоне Севастополя [то, что он выдержал два взрыва доказывает правоту Соколова и ставит под сомнения слова Меняйло о низком качестве строительства - прим. авт.]. Московские эксперты подтвердили, что такого качества строительства они еще не встречали. Решение суда относительно сноса к нашему дому не имеет никакого отношения, в нем говорится о совершенно ином земельном участке с другим кадастровым номером".

Соколов уверен - скорость принятия решений о сносе, а также сама технология сноса методом взрыва, очевидно, тоже для скорейшего решения вопроса "неудобного дома", наводят на мысли, что кому-то приглянулся земельный участок, на котором велось строительство. А если бы выявили нарушения в строительстве - ограничились штрафами. Тем более, что прецедентов о признании самовольных построек законными - если нет нарушений в технологии и качестве производства работ - в России много. Н. Соколов даже написал обращение к Президенту РФ В. Путину о скандальной ситуации, сообщив, что имеет на руках весь пакет разрешительной документации на ведение строительства, но ответа не получил.

Но проблемы после взрыва дома не закончились. Во-первых, разрушенная часть здания после падения легла так, что перекрыла проход и проезд к яхт-клубу ЦСКА "Водно-спортивная база", причем, завалов этих столько, что придется разбирать их не менее полугода. А платить за снос и разбор завалов предстоит из средств городского бюджета. Во-вторых, по заявлению ЖСК "Анит" неизвестные люди пытаются вывезти с места разрушения дома оставшуюся после демонтажа железную арматуру, являющуюся собственностью застройщика. Причем, данный факт зарегистрирован сотрудниками полиции ОМВД по Ленинскому району города Севастополя. Самое интересное, что часть арматуры с места уже вывезли и даже подготовили к дальнейшей переправке за рубеж. А законность "честного отъема" частного имущества пытались доказать полицейским представители администрации Севастополя - начальник управления капитального строительства и начальник казенного предприятия по государственным закупкам, - но лишь на словах, т.к. ни одного документа у них на руках не было.

Как выясняется, столь суровая и оперативная по отношению к 16-этажке ЖСК "Анит" городская власть Севастополя почему-то становится на редкость уступчивой и медлительной, когда дело касается других объектов, построенных с нарушениями. Вот, к примеру, многоэтажный дом, строительство которого ведется по адресу ул. Тульская, 5. Жильцы соседнего дома - Тульская, 3 - узнали, что по соседству будут возводить два индивидуальных коттеджа. Каково же было их удивление, когда эти два коттеджа волшебным образам обратились в шестиэтажный дом с тремя подъездами! Разумеется, жильцы обратились в прокуратуру, и та подтвердила незаконность строительства.

tulskaya_5.jpeg

Тем не менее, работы на объекте продолжились. Люди повторно направили обращение в прокуратуру и опять получили ответ, что, да, строительство ведется на незаконных основаниях. Зато комиссия по законности строительства... никаких нарушений не нашла и позволила застройщику продолжать работы! И это несмотря на обилие нарушений градостроительного и земельного законодательства, установленных прокуратурой. Интересно и то, что в С. Меняйло до сих пор не принял жильцов дома Тульская, 3, хотя те записывались к нему на прием неоднократно. А в уже в феврале незаконная шестиэтажка будет полностью готова. Куда же делась принципиальность губернатора?

Хотя и этот случай меркнет перед другим прецедентом. Когда строительство 3-х пятиэтажных многоквартирных жилых домов велось в водоохранной зоне, на землях, где предполагалось всего лишь сооружение хозяйственных построек для ремонта лодок. Застройщиком выступило Общественное объединение (ОО) "75 причал", строительство ведется по адресу ул. Рыбацкий причал, 6. Здесь к "исходному" участку под реконструкцию хозпостроек площадью 1,9247 га ОО "75 причал" незаконно присовокупило еще 0,2518 га, в том числе самовольно забетонированный участок моря, при этом перекрыв проезд к соседнему рыболовецкому колхозу "Путь Ильича". Прокуратура направила в адрес застройщика 8 исков, в том числе, и о расторжении договора аренды земли в связи с ее нецелевым использованием.

prichal_1.jpg

prichal_2.jpg

Но строительство домов активно продолжается, два из трех уже заселены. И никаких сносов, взрывов, штрафов! И никакого интереса со стороны губернатора С. Меняйло. Такое вот избирательное строительство.

Автор уже писал об особых условиях для бизнеса в Крыму, связанных с наделением местных властей повышенными правами в части регулирования строительного процесса. Данная статья - еще одно подтверждение этому факту.

  0
  4685
Темы
Актуально
Новый год в городе - праздник к нам приходит!
02.12 Новый год в городе - праздник к нам приходит!
Самые необычные новогодние елки и инсталляции - не только за нынешний, но и за предыдущие годы.
 
  2379
Дверные ручки на межкомнатные двери: виды, особенности и советы
01.12 Дверные ручки на межкомнатные двери: виды, особенности и советы
Краткий экскурс в особенности выбора и установки ручек для межкомнатных дверей.
 
  2492