Ваш регион: Санкт-Петербург 17:19 Мск 04.12.2016
Информационно-аналитический сервис
строительного сообщества
Публикации
20.02.2015

Землеройная техника для загородного строительства: сделать правильный выбор

Не за горами новый строительный сезон, в том числе и в сегменте загородного домостроения. Об особенностях применения землеройной техники, о том нужна ли она не только строителям, но и самим владельцам загородных домов мы попросили рассказать старшего бизнес-консультанта по строительной технике JCB Russia Александра Кошечкина.

koshechkin.jpg

Рис.1 Александр Кошечкин, старший бизнес-консультант по строительной технике JCB Russia

- Загородное строительство осуществляют в основном небольшие фирмы. Необходимо ли таким компаниям покупать собственную землеройную технику? Или может быть искать другие пути?

- В нынешней сложной экономической ситуации покупать новую технику имеет смысл только в случае гарантированных контрактов на достаточно большой период времени, причем схема покупки тоже может быть разная, в том числе и лизинг. Компании придется инвестировать значительную часть средств в приобретение техники, а также тратить деньги на дальнейшее обслуживание, ГСМ и т.д. При этом себестоимость работ будет низкой, только если речь идет о больших долгосрочных контрактах, т.е. при максимальной загрузке приобретенной техники. В случае неопределенности на рынке, более предпочтительной выглядит схема аренды техники с оператором или без, которая позволяет компании быть более гибкой в финансовом плане и иметь меньшие затраты, но при этом, скорее всего, получится и меньшая рентабельность проектов. Разумеется, для понимания, какой именно вариант будет более выгодным, каждый раз нужно производить детальные расчеты.

- На каких этапах строительства загородного дома используется землеройная техника? Какие виды техники и для чего используются? Каковы возможности её использования?

- Землеройная техника, используется, прежде всего, на начальном этапе строительства домов при рытье котлована. Если это загородный дом, то тут подойдет землеройная мини-техника, как, например, мини-экскаваторы массой 3,5 - 8 тонн или экскаваторы-погрузчики. При значительных объемах можно использовать гусеничные экскаваторы класса 20-30 тонн. Для вспомогательных работ, таких как подача материала, работы по перемещению грузов, разгрузочно-погрузочные работы и прочее довольно распространены экскаваторы-погрузчики и телескопические погрузчики.

- Как с помощью землеройной техники можно сэкономить деньги строителям и владельцу дома? Или нескольким владельцам, если они скооперируются?

- Еще на этапе подготовительных работ, можно сэкономить за счет найма техники, необходимой для планировки площадки и отрыва траншей или котлована под фундамент. Естественно, эффект будет значительней, если скооперируется несколько владельцев, для того чтобы нанять профессиональную строительную компанию или подрядчика, которые имеет опыт работы с данной техникой и хорошо знает технологию строительства дома. С помощью землеройной техники можно гораздо быстрее построить объект, при этом минимизируя человеческие ресурсы.

Для малых строительных фирм, как я уже говорил, наиболее подходящий вариант - аренда строительной техники с профессиональным оператором. За счет этого можно быстро и экономично произвести необходимые работы. Нет необходимости держать в штате операторов, механиков, слесарей и т.п. Аренда техники - это наиболее гибкое решение для любого строительного объекта.

- Нужно ли домовладельцу иметь в собственности мини-технику и зачем?

- Если территория участка достаточно велика, то есть смысл иметь, например, мини-погрузчик с бортовым поворотом, такой как, например, JCB Powerboom. Эта машина, оснащенная определенным видом навесного оборудования, сможет стать незаменимым помощником как летом, так и зимой, убирая снег отвалом или снегороторной навеской, оснащенная щеткой, легко очистит территорию от мусора. Цена одного мини-погрузчика - порядка 1200 - 1700 тыс руб.

tehnika.jpg

Рис. 2 Минипогрузчик JCB

Может понадобиться и мини-экскаватор при проведении каких-либо ремонтных работ, например, с коммуникациями - водопровод, газопровод, электрические кабели и т.д., но встает и вопрос рентабельности приобретения данного вида техники. Все зависит от объема работ. Скорее всего, если участок и дом небольшой, проще и дешевле будет использовать наемную рабочую силу для обслуживания участка. Цена мини-экскаватора - 1500 - 2000 тыс руб.

Ссылка на сайт компании JCB - http://www.jcb.ru/

Беседовал Сергей Васильев


  0
  3594
Темы
Актуально
Обновляем внешний вид дома или квартиры: кладем декоративный камень
25.11 Обновляем внешний вид дома или квартиры: кладем декоративный камень
Отделка декоративной каменной плиткой сегодня становится популярным способом декора. Вот ряд советов по правильному применению этого материала.
 
  2503
Дом с мансардой. Особенности проектирования и строительства
25.11 Дом с мансардой. Особенности проектирования и строительства
Рассмотрим совместно с профессионалом основные нюансы возведения загородного дома с мансардой и выслушаем его рекомендации.
 
  3032